ייעוץ משכנתאות

נעים מאוד, אני נעמי וורטהיימר, מלווה ויועצת משכנתאות.
התפקיד שלי הוא לעזור לכם לקבל הלוואת משכנתא מהבנק.
תחילה אתאם אתכם את הציפיות, הרצונות והצרכים שלכם.
בהמשך אייצג אתכם מול הבנקים השונים כדי שתוכלו לקבל את הריביות והתנאים הטובים ביותר.

שאלות נפוצות

וואו, שאלה טובה!
לייעוץ משכנתאות יש כ"כ הרבה יתרונות, אבל אני מעדיפה לענות על השאלה ההפוכה: למי כדאי לא להיעזר ביועץ משכנתאות…
והתשובה לזה – אם אתם:


1.מכירים ומבינים היטב את כל מושגי המשכנתא כגון מסלולים, תמהילים, ריביות קבועות ומשתנות, פריים, מדד, יחס החזר, טאבו ועוד
2. יודעים לחשב מהם המסלולים הכי משתלמים עבורכם, ומהו שילוב המסלולים הכי נכון, ויודעים איך לבדוק האם אלו הריביות הכי זולות בהתחשב במצבכם.
3. אוהבים בירוקרטיה וקשר עם (ורדיפה אחרי:) בנקאים שונים

4. יש לכם הרבה זמן פנוי להתעסק עם הנושא

אז באמת שאין לכם צורך ביועץ משכנתאות 🙂

היועץ בבנק הוא אמנם נחמד ורוצה בטובתכם, אבל הוא בעיקר שליח של הבנק ויש לו את האינטרסים של הבנק. שהם: להרוויח.
יועץ חיצוני הוא מועסק על ידיכם והאינטרס היחיד שלו הוא שאתם תרוויחו ותחסכו כמה שיותר כסף.
בהחלט כדאי לפנות אלי לשיחת ייעוץ חינמית, בה אבדוק איתך את המצב שלך לעומק. כיועצת משכנתאות יש לי ארגז כלים ופתרונות למצבים שונים ומורכבים.
כבר הצלחתי ב"ה לאשר משכנתאות לאנשים ש"אמרו להם" שהם לא יכולים לקבל.
כדאי מאוד לפנות אלי כדי לבדוק זאת. הרבה מאוד אנשים משלמים כסף "מיותר" למשכנתא, רק משום שהיא נלקחה בתקופה של ריביות גבוהות.
לקוחות שמיחזרתי עבורם משכנתא חסכו בין 100 ל 300 אלף ש"ח בממוצע.
כן, בהחלט. אם הדירה שלך היא ללא משכנתא, ואפילו אם יש עליה משכנתא שהיא בגובה פחות מחצי מערך הדירה, ניתן לקבל מהבנק הלוואה בתנאים טובים בגובה עד חצי מערך הדירה.
בזמן הקורונה יש אפילו הנחיה מיוחדת: אם יש לכם חובות להחזיר, תוכלו לקבל הלוואה של עד 70 אחוז מערך הבית.
הבנקים מתנים את נתינת ההלוואה בתנאים שונים שקשורים לנכס עצמו ולמצבם הכלכלי של הלווים.
אם יש לכם ספק האם אתם מתאימים לקבל הלוואה, אל תהססו, פנו אלי לשיחת ייעוץ בחינם ואעזור לכם להבין את ההיתכנות. אעשה הכל כדי שתצליחו לקבל את ההלוואה בהתאם לצורך שלכם!
האמת היא שיש הרבה יועצי משכנתאות מקצועיים ומצויינים.
מה שחשוב בבחירת אחד, הוא להרגיש שאתם רגועים לגבי האמינות, מקצועיות ויחסי האנוש שלו.
הייחודיות שלי היא שבנוסף להיותי יועצת משכנתאות מקצועית, אני גם יועצת ומאמנת לכלכלת המשפחה. 
לכן, בליווי והייעוץ שאני נותנת, אני מתחשבת במצבכם הכלכלי הכולל ועוזרת ומייעצת גם בתחום הזה, בהיותו תחום קשור ושייך לתחום המשכנתאות.
ומעל הכל חשוב לי היחס האישי, כפי שיעידו לקוחותיי, אני מסבירה הכל בגובה העיניים ואני תמיד שם בשבילכם לשאלות, התייעצויות וכל דבר.
מחכה כבר לשוחח איתכם!
משפחה על רקע בית